Vente maison 274 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fleury (57420)

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2 660 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Laurent DUNAS - SAFTI

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Description

Située à Fleury (57420), cette maison traditionnelle offre un cadre idéal à la campagne, à seulement 5 minutes de l'accès A31 entre Nancy et Metz. Proche des commodités et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et rural, parfait pour les amateurs de tranquillité.
Sur un terrain de 6 ares environ, la maison présente une véranda à l'arrière, une petite terrasse couverte avec barbecue, ainsi qu'un atelier avec patio couvert au fond du jardin clôturé et plat donnant sur une vue dégagée à l'arrière. De plus, elle dispose d'une de parking extérieures et un garage, offrant un stationnement pratique pour les résidents.
L'intérieur de 103 m² habitables comprend 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau ouvert. Au rez-de-chaussée, on trouve 3 chambres, une cuisine, une salle de bain avec douche et WC, et un garage avec buanderie. À l'étage, une chambre avec placards en sous-pente et un bureau offrent des espaces supplémentaires. Avec son chauffage au gaz, sa véranda lumineuse, son orientation arrière sud-est, cette maison à moderniser propose un potentiel indéniable pour créer un cocon familial chaleureux et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DUNAS, Tél. : 0762865761, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 400847463 - SAFTI – DUNAS Laurent, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 13/02/2025 - Réf. agence : 1410163 - Réf Superimmo : ANVXXVDEC

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 2 660 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 589 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1985
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

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