Vente maison 170 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Florensac (34510)

Patrick Agez vous propose ce bien :
Votre premier chez-vous à Florensac – Maison pleine de vie !
Jeunes familles, à la recherche de votre premier cocon pour voir grandir vos enfants ? Ne cherchez plus ! Cette maison de ville à Florensac vous offre bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix où règne une atmosphère chaleureuse, idéale pour y construire de beaux souvenirs.
Entrez et ressentez immédiatement cette sensation de bien-être. Ici, tout a été pensé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour. La maison, rénovée en partie il y a 4 ans, a une véritable âme et son charme authentique vous séduira.
Un espace pour toute la famille :
Rez-de-jardin ( environ 80m²/ 145 m² de terrain ) :
Le salon-séjour de belle taille est parfait pour les moments de jeux avec les enfants ou pour se détendre après une journée bien remplie. La climatisation garantit un confort optimal été comme hiver.
1er étage : Deux chambres confortables, idéales pour vos petits loups, avec une salle d'eau moderne toute neuve.
2ème étage : Deux autres chambres lumineuses, dont l’une ouvre sur une terrasse privée où vous pourrez profiter de soirées calmes sous les étoiles. Une autre chambre dispose d’un grand balcon, parfait pour un moment de tranquillité le matin ou pour lire un livre en toute sérénité.
Une maison qui respire le calme et la sérénité :
Implantée dans un quartier paisible, loin du bruit et du stress, cette maison est idéale pour une jeune famille cherchant à s'installer dans un cadre de vie doux et serein. Votre nouveau jardin privatif sera un lieu de détente parfait pour les après-midis ensoleillés ou pour jouer avec les enfants.
Un quotidien simplifié :
Tout est à proximité : le collège et l'école primaire sont à quelques pas, facilitant la vie de vos petits. Les commerces et services essentiels sont tout proches, vous laissant plus de temps pour profiter de votre nouvelle vie de famille.
Avec ses espaces lumineux, son ambiance cosy et sa localisation au calme, cette maison est prête à vous accueillir. On s'y sent bien dès qu’on franchit la porte. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de vie, conçue pour des moments inoubliables en famille.
Venez vite découvrir ce petit coin de paradis où vous et vos enfants pourrez grandir sereinement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! 06 24 98 18 49
( remarque : les 2 premières photos "couleur" correspondent réciproquement aux deux photos "noir et blanc " après home staging virtuel IA MEILLEURS BIENS )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 1 650 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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PATRICK AGEZ - MEILLEURSBIENS.COM

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