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Vente maison 350 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fontenay-le-Fleury (78330)

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  • 3 398 €/m²
  • Terrasse
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Description

Située à Fontenay-le-Fleury (78330), cette maison de 103,44 m² loi Carrez (115 m² utiles) bénéficie d'un emplacement idéal, quartier Chapelle Saint-Jean, à proximité de la gare ligne N, du bus, des écoles, des commerces et à 900m environ du collège . Le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
À l'extérieur, le bien dispose d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours, d'une dépendance de stockage avec un espace "cuisine d'été" avec four à pain.
Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle de bains avec w-c. Au premier étage, un palier donnant sur un grand balcon, 3 chambres, un w-c avec lavabo, un espace de rangement avec escalier menant aux combles. Les combles aménagés au deuxième étage offrent un espace supplémentaire avec des rangements en sous-pente. Les sols, en carrelage blanc sur tout le rez-de-chaussée et e parquet à l'étage. Chauffage et production d'eau chaude au gaz.
La petite dépendance dans le jardin comprend 4 parties, une "cuisine d'été", un cellier, une buanderie et un rangement "jardinage".
L'ensemble édifié sur un terrain clôturé de 201 m² environ.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Francis PEREIRA, Tél. : 06 08 87 20 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 537 764 276

Publiée le 15/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 177921 - Réf Superimmo : ANVXX6NIT
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 201 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1900
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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Siren : 531140515
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