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Vente maison 449 000 €
103 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Fontvieille (13990)

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  • 4 359 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Nataliya DIEU - Capifrance

Nataliya DIEU - Capifrance

31 avis
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Description

FONTVIEILLE
Découvrez une maison unique, perchée majestueusement et exposée plein SUD pour capturer chaque rayon de soleil et offrir une vue à couper le souffle sur la beauté inégalée de Fontvieille.
Avec ses 100m2 utile, cette résidence exceptionnelle saura séduire les amateurs de luxe et de style.
Caractéristiques uniques:
- 3 chambres réparties sur différents niveaux pour une intimité absolue: une au sous-sol cosy, une en rez-de-chaussée accueillante et une à l’étage très intimiste;
- Un salon raffiné de 17m2 pour des moments de détente inoubliables;
- Une cuisine aménagée, moderne de 11m2 pour laisser libre cours à votre créativité culinaire;
- 2 salles de douche pour un confort optimal, dont une a l’accès par la terrasse.
Profitez d'une cour enchanteresse avec un bassin étincelant /fonctionnel/-possibilité de installer un jacuzzi -l’endroit parfait pour vous ressourcer en toute sérénité.
Un garage de 23m2 situé en plein cœur de l'action pour une vie pratique et sans tracas.
Explorez les ruelles pittoresques et les charmes authentiques de Fontvieille, un village qui respire l'histoire et la tradition. Laissez-vous envoûter par son atmosphère chaleureuse et son ambiance conviviale.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861867)

Publiée le 11/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937711787 - Réf Superimmo : ANVXW0BJ9
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 359 € / m²
Taxe foncière : 715 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 79 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : SudVue dégagée
Parking extérieurTerrasse
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 18 m²
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 6,3%

449 000 €
11 juin 2024
479 000 €
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NATALIYA DIEU - CAPIFRANCE

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