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Vente maison 220 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Forges de Lanouée (56120)

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2 136 €/m²
Exclusivité

BPS Immobilier

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Description

Jolie maison individuelle à vendre secteur de Josselin, dans un petit bourg situé en bordure de l'Oust. Elle se compose d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée avec espace salle à manger, une chambre, une salle d'eau/WC, une arrière-cuisine et un atelier au R de C; l'étage propose deux belles chambres dont une chambre parentale et une salle de bains/WC. Divers dépendances. Double terrasse avec store banne. Allée et aire de parking gravillonnée, portail automatisé. Très beau jardin avec bassin couvrant 1978 m2 env. Décoration soignée/Intérieur lumineux. A VISITER SANS TARDER!! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/04/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 11638J - Réf Superimmo : ANVXVKO2E

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 136 € / m²
Taxe foncière : 536 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110989.pdf

103 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 978 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1970	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 3%

220 000 €

24 avril 2024

226 800 €

Localisation

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Siren : 382843639 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2016 000 003 921