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Vente maison 355 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Franconville (95130)

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  • 3 447 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Kevin Descamps - iad

Kevin Descamps - iad

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Description

iad France - Kevin Descamps (06 58 86 79 46) vous propose : **NOUVEAU**MAISON INDIVIDUELLE**FRANCONVILLE**
Charmante maison de 103m² habitables (140m² au sol) à Franconville, idéale pour une famille. Elle vous accueille par une entrée avec placard, un espace de vie lumineux avec sa cheminée pour les soirées chaleureuses et sa terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 en enfilade, un bureau polyvalent, une salle d'eau, une salle de bain avec douche et 2 WC. Profitez d'un jardin de 316m² privé et fleuri pour des moments de détente en plein air et d'un garage avec cave pour un stationnement sécurisé. La maison est en bon état général. Proche de toutes commodités : Gare ligne H et RER C à 7 mn à pied, écoles, commerces. Cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette belle opportunité à Franconville.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Descamps EI (ID 79810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 981364854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1526407 - Réf Superimmo : ANVXVOEVD
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 3 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 316 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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