Vente maison 109 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

iad France - Jean Luc Mahé (06 71 49 18 49) vous propose : Maison de Ville à rénover mais habitable en l'état , 5 pièces, 3 chambres dans un charmant village à 10 minutes de Niort.
Située au cOEur de Frontenay-Rohan-Rohan avec écoles et commerces à 2 minutes à pieds, cette maison de ville de 103m² offre un potentiel exceptionnel.
Avec 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, 2 salles d'eau, et des espaces de vie lumineux, cette maison datant de 1950 présente une belle opportunité de réaménagement. Exposée à l'Est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle agréable.
A remettre au goût du jour selon vos envies. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun.
Dotée d'un grand garage et sa mezzanine, aménageable en un appartement indépendant, cette maison est une occasion unique à saisir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Luc Mahé EI (ID 77579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 902257823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 109 000 €

Prix au m² : 1 058 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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JEAN LUC MAHÉ - IAD

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