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Vente maison 180 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fulleren (68210)

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  • 1 748 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
Logis d'Alsace

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Description

Opportunité d'Investissement Immobilier : Vente à Terme (Nue-propriété)
Investissez dans un bien immobilier de qualité, situé en bordure de champs, avec un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison est vendue en nue-propriété avec un usufruit réservé aux occupants . Idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à long terme.
Conditions de Vente :
Valeur vénale de la propriété (occupée): 240 000 €
Prix : 180 000 €
Bouquet : 50 000 €
Mensualité : 655 €
Caractéristiques de la Maison :
Surface Habitable : 103 m²
Entrée : 11 m²
Couloir : 6 m²
Salon/Salle à Manger : 35 m²
Cuisine : 12 m², aménagée et équipée
Chambre 1 : 14 m²
Chambre/Bureau 2 : 9 m²
Chambre/Bureau 3 : 9 m²
Salle de Bain : 6 m², équipée d'une douche à l'italienne
Confort et Équipements :
Fenêtres en PVC double vitrage
Volets électriques
Chauffage bois et pellets
Isolation intérieure
Maison en bon état général et parfaitement entretenue
Extérieur :
Terrain : 1 250 m², arboré et situé en bordure de champs, offrant une vue dégagée
Sous-sol : oui
Garage : pour 2 voitures en enfilade
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien de qualité, avec une projection sur le long terme. Elle offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
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Immobilien-Investitionsmöglichkeit: Verkauf auf Rentenbasis (Nutzungsrechte - Nießbrauch)
Investieren Sie in eine hochwertige Immobilie, die am Rande von Feldern liegt und eine ruhige, grüne Lebensumgebung bietet. Dieses Haus wird im Rahmen eines Verkaufs auf Rentenbasis verkauft, wobei das Nießbrauchsrecht den Bewohnern vorbehalten bleibt. Ideal für Investoren, die langfristig ein Immobilienvermögen aufbauen möchten.
Verkaufsbedingungen :
Marktwert der Immobilie (bewohnt): 240.000 €
Preis: 180.000 €
Einmalzahlung (Bouquet): 50.000 €
Monatliche Rente: 655 €
Eigenschaften des Hauses :
Wohnfläche: 103 m²
Eingang: 11 m²
Flur: 6 m²
Wohnzimmer/Esszimmer: 35 m²
Küche: 12 m², eingerichtet und ausgestattet
Schlafzimmer 1: 14 m²
Schlafzimmer/Büro 2: 9 m²
Schlafzimmer/Büro 3: 9 m²
Badezimmer: 6 m², ausgestattet mit einer italienischen Dusche
Komfort und Ausstattung :
Fenster aus PVC mit Doppelverglasung
Elektrische Rollläden
Holz- und Pelletheizung
Innenisolierung
Haus in gutem Allgemeinzustand und hervorragend gepflegt
Außenbereich :
Grundstück: 1.250 m², bepflanzt und am Rande von Feldern gelegen, mit freiem Blick
Keller: Ja
Garage: Platz für 2 hintereinander geparkte Autos
Dieses Haus ist eine echte Gelegenheit für diejenigen, die in eine hochwertige Immobilie mit langfristiger Perspektive investieren möchten. Es bietet eine angenehme Lebensumgebung und alle notwendigen Annehmlichkeiten für optimalen Komfort.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt!
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 950.00 et 13...

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM791-LOGIS - Réf Superimmo : ANVXWQ00Q
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logis/450/5CM6f/honoraires_2023.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 250 m²Vue dégagée
2 Garages2 terrasses
Année de construction : 1976Cuisine équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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