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Vente maison 137 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gaillac (81600)

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  • 1 330 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Estelle Pellegrino - iad

Estelle Pellegrino - iad

21 avis
06 12 03 21 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Estelle Pellegrino (06 12 03 21 48) vous propose : Petit prix pour cette maison de ville à terminer de rénover !
Son rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée, et d'un ensemble de 110 m² environ formé d'un garage donnant sur deux caves communicantes et une chaufferie . En bonus, nous avons également une cave enterrée.
Le 1er étage comprend un séjour lumineux, une grande cuisine, 2 chambres traversantes et une salle de bain avec WC. Une terrasse est également présente pour profiter des beaux jours à l'extérieur. Possibilité d'ajouter une pièce à ce niveau.
Un grenier au second étage permet d'envisager plusieurs chambres, ou même un logement indépendant.
Pour vous aider à vous projeter, j'ai réalisé plusieurs images grâce au home staging virtuel.
Les travaux de rénovation énergétique de cette maison sont éligibles aux subventions (MaPrimeRenov).
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Située dans l'hyper centre de Gaillac, tous les commerces, écoles et commodités sont à proximité, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison de ville à fort potentiel est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au cOEur de Gaillac.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino EI (ID 71944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1620008 - Réf Superimmo : ANVXWW7AK
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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ESTELLE PELLEGRINO - IAD

Siren : 524924438
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