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Vente maison 198 500 €
103 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gavray-sur-Sienne (50450) - Gavray

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  • 1 927 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Geraldine Lesage - iad

Geraldine Lesage - iad

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Description

iad France - Geraldine Lesage (06 10 24 99 41) vous propose : À Vendre : Maison de 102 m² avec Piscine à Gavray-sur-Sienne
Située dans un environnement calme et verdoyant à Gavray-sur-Sienne, cette charmante maison de 102 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 102 m²
Terrain : 2000 m² avec une piscine
RDC :
Une entrée accueillante
Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi
Un séjour-salon lumineux, idéal pour des moments de détente en famille
Une chambre spacieuse
Une salle de bain
Un WC indépendant
Une buanderie pratique
Étage :
Une grande chambre
Deux espaces bureaux, modulables pour créer une troisième chambre de belle taille
À l’extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 2000 m², parfait pour les enfants, les loisirs en plein air ou les soirées d’été autour de la piscine.
Cette maison allie confort et potentiel pour des projets d’aménagement personnalisés. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce bien coup de cOEur !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lesage EI (ID 82154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES CEDEX sous le numéro 925042905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1627511 - Réf Superimmo : ANVXX03L0
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Caractérisques
Prix de vente : 198 500 €Prix au m² : 1 927 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 000 m²Année de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 645 € / an
Maximum : 2 225 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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