Vente maison 450 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Genas (69740)

Emplacement idéal, à 300 m de la halle du marché de Genas, cette maison individuelle de 103 m² dispose de nombreux atouts :
- Emplacement calme et stratégique.
- Double avantage avec un sous-sol complet, mais aussi pratique qu'une maison de plain-pied grâce à l'accès direct à la terrasse par la cuisine.
- Ensemble des pièces habitables sur un même niveau.
- Pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, sud, est et ouest, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
- Grand parking avec accès direct au garage en sous-sol.
- Terrain arboré de 800 m².
- Sous-sol aménageable.
- Uniquement des cloisons sur toute la partie habitable, donc potentiel de modification important.
- Portail automatique, alarme, fibre raccordée ...
Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 12/11/2024 à 22h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 6 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 569822 )

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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PIERRE ROSSELLO - OPTIMHOME

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