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Vente maison 115 500 €
103,1 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gesnes-le-Gandelin (72130)

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  • 1 120 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel
ALC IMMOBILIER - LNPI

ALC IMMOBILIER - LNPI

28 avis
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Description

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 103.10 m2 habitable de suite.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall desservant une cuisine de 9.45 m2, un bureau de 7.51 m2, une buanderie de 4.87 m2, une salle d'eau, un WC et un salon / séjour de 45.70 m2.
A l'étage, un palier donnant accès à deux chambres de 10.41 m2 et 13.17 m2, un WC et une salle de douches.
Une cave de 31.59 m2
Un cabanon de 8 m2 le tout sur un terrain de 202 m2
Couverture en ardoises et en tuiles
Ouvertures en doubles vitrages avec volets roulants manuels.
Chauffage : chaudière à fuel
Ballon d'eau chaude électrique.
Assainissement; Tout à l'égout
Taxe foncière: 576 EUR
RÉFÉRENCE : 1336
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: / RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site

Publiée le 07/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1336 - Réf Superimmo : ANVXWGWG8
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Caractérisques
Prix de vente : 115 500 €Prix au m² : 1 120 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

103,1 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 202 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1948Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 45 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2023.

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Siren : 901266056 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2021 000 000 002
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