Vente maison 392 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grosbreuil (85440)

Maison récente 5 pièces de 103m2 - plain-pied - RE 2020 - Grosbreuil
Sur la commune de Grosbreuil, à 20 minutes des plages, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, à proximité du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison 5 pièces récente (RE 2020) construite en 2022, d'une surface habitable de 103m2 et posée sur un terrain de 378m2.
Cette maison plain-pied est parfaitement positionnée énergétiquement, avec un DPE en A, est dotée d'une pompe à chaleur, et d'un plancher chauffant.
Elle est composée d'une grande pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une magnifique salle de bain avec un ensemble double vasque, douche à l'italienne et baignoire, une belle chambre parentale avec dressing, deux chambres avec placard intégré, une troisième chambre actuellement aménagée et utilisée comme espace de travail, et un WC. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison pensée et décorée avec goût, avec des matériaux de qualité, et un soin accordé aux détails dans chaque pièce.
La maison dispose également d'un garage, et vous pourrez stationner jusqu'à deux véhicules devant la maison. Côté jardin, la maison bénéficie d'une piscine neuve et de son local technique. Des travaux de finition sont à prévoir pour la terrasse.
N'attendez pas pour faire vôtre cette ravissante maison, idéale pour devenir votre futur cocon familial, ou votre résidence secondaire.
Pour tous renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier Patrick Richaud au 06 75 35 30 45 ou par mail .
Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 882.499.890
Référence du bien : n°1544- 21/10/2024.
Prix du bien HAI : 392000 € dont 3,1% à la charge de l'acquéreur.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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