Vente maison 126 000 €

103 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Guilliers (56490)

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1 223 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Sylvie Granier - iad

6 avis

06 70 60 57 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sylvie Granier (06 70 60 57 98) vous propose : Bienvenue dans cette agréable maison de bourg de 103 m², parfaite pour une vie de famille épanouie ! Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Son salon équipé d'une cheminée. Sa cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, congélateur, hotte, plaque gaz et four) avec une véranda dans sa continuité. 1 salle de bain. 2 WC. 1 Débarras et un grenier. 1 garage avec espace buanderie. Une deuxième véranda.
Le jardin spacieux clos et arboré de 1300 m². Cerise sur le gâteau, une partie de ce jardin est constructible. Ecoles et commerces à pieds. Toiture ardoises. Tout à l'égout. Habitable immédiatement. Chauffage fioul.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Granier EI (ID 79276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 399773746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1611183 - Réf Superimmo : ANVXWS8ZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 1 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Année de construction : 1920
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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SYLVIE GRANIER - IAD

Siren : 399773746 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028002

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