Vente maison 218 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hamelincourt (62121)

NOUVEAUTE dans un secteur proche Arras
Faire VITE
CORPS DE FERME à GROS POTENTIEL
J’ai le plaisir de vous proposer un COUP de CŒUR à la vente :
J'ai l'honneur de vous présenter ce corps de ferme situé à la campagne proche d'Arras (15 Kms).
Ce corps de ferme est composé :
–D’une maison de 103 m2 environ,
–De différents bâtiments d’une surface totale d’environ de 170 m2,
–Ainsi qu’une grange d’une superficie exceptionnelle de 270 m2 environ qui vous procure un très gros potentiel,
–Une dépendance indépendante de 130 m2 environ un étage vous donne la possibilité de l’aménager en logements supplémentaires.
Cette propriété est entourée d'un terrain clos d'une superficie de 4 125 m2 environ qui apporte calme et sérénité.
La maison vous offre au rez-de-chaussée une chambre, une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC.
A l'étage, un palier desservant 1 chambre et un grenier aménageable d’une surface d’environ 27 m2.
Autres critères :
–Travaux à prévoir dans la maison,
–Chauffage au fioul,
–L'électricité de la maison a été refait,
–Des fenêtres ont été changées
–La taxe foncière est 646 €
Envie de grands espaces, de verdure, du calme de la campagne et une proximité de la ville d'Arras, cette propriété est pour vous.
Je vous laisse le soin de me contacter pour obtenir toutes les d'informations.
Très beau potentiel, à visiter au plus vite !!
Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10
Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661
PRIX : 218 000 € Taxe foncière : 646 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	349 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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