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Vente maison 298 000 €
103 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Harfleur (76700)

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  • 2 893 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Armelle Goubert - iad

Armelle Goubert - iad

9 avis
06 14 83 08 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Armelle Goubert (06 14 83 08 61) vous propose : Venez découvrir cette Maison de 1849, de103 m2, au bord de la lézarde à Harfleur, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, comprenant :
Au rdc : un grand espace ouvert avec poutres et briques apparentes de 60 m2, comprenant un séjour, un salon, une cuisine donnant sur un extérieur clos de 100 m2, une salle de douche et un wc séparé.
A l'étage : 4 chambres spacieuses et un dressing
Avec Combles aménageables de 35 m2 carrez
Cette exposition EST OUEST assure une belle luminosité tout au long de la journée. Avec fibre optique, chauffage individuel au gaz et radiateurs, cette maison allie confort et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu chargé d'histoire et de caractère et profitez des futurs aménagements Tramway 2025/27 reliant Le Havre.
Des travaux de ravalement sont à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Goubert EI (ID 72644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 920241031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1566975 - Réf Superimmo : ANVXW88PY
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²Année de construction : 1849
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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ARMELLE GOUBERT - IAD

Siren : 920241031 - N° de carte professionnelle : cpi77022018000025002
9 avis clients
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