Vente maison 255 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Héricy (77850)

iad France - Claire Hontarede (06 61 18 78 59) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée et aménagée avec goût, sans travaux et d’une superficie de 103m² environ. Située dans le village d’Héricy et plus précisément dans le quartier calme et recherché de la Brosse.
Composition :
Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie et wc séparé.
1er étage : Grand palier (peut être aménagé en espace bureau), salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé puis couloir desservant 2 chambres dont une avec une mezzanine permettant du rangement.
De plus, la maison possède une petite cave et une cour de 14m² environ.
Système de chauffage par pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation).
De nombreuses promenades s'offres à vous, directement au départ de la maison, à travers les champs, dans la forêt ou en bordure de Seine. Vous serez séduit par le calme environnant.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Hontarede EI (ID 41251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 2 476 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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CLAIRE HONTAREDE - IAD

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