Vente maison 254 800 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hudimesnil (50510)

A 15 minutes de Granville et 4 km d'Hudimesnil, une jolie maison en pierres, située en campagne, d'une surface de 103 m2, avec dépendance et garage sur parcelle de 4786 m2, comprenant :Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, chambre parentale avec salle d'eau, WC.A l'étage: palier desservant un couloir, deux chambres, salle d'eau avec WC. Dépendance à usage de stockage et garage avec atelier et buanderie (60 m2), grenier au-dessus . Cour clôturée devant maison et dèpendance. Parking devant. Parcelle en herbage et pré (carrière équestre) derrière dépendance idéal pour chevaux, poney, chenil, poulailler.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 254 800 €

Prix au m² : 2 474 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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SCP THOUROUDE VIMOND-ORY DANJOU

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