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Vente maison 619 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Jouy-en-Josas (78350)

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  • 6 010 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Frédéric Schreiber - iad

Frédéric Schreiber - iad

13 avis
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Description

iad France - Frédéric Schreiber (06 84 48 96 64) vous propose : Venez profiter d’un quartier résidentiel calme et recherché, proche de la forêt mais aussi de toutes commodités, sur le plateau des Metz à Jouy-en-Josas.
Cette maison de plain-pied de 103m2 environ propose une entrée avec rangements, un bel espace séjour/salle à manger lumineux de 35m2 exposé Sud, une cuisine équipée récente et moderne, trois chambres confortables, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, le tout sur un terrain de 314m2.
Cette maison, en parfait état, est prête à vous accueillir. Elle a été rénovée en 2000 (extension du salon, remplacement de la toiture, ajout de volets roulants électriques, ravalement, changement de la chaudière, réagencement du sous-sol, etc…).
A l’arrière de la maison vous découvrirez une terrasse et un jardin entièrement plat facile à entretenir. Il y fait bon vivre à l’abri des regards.
Un sous-sol total traversant de 83m2 environ comportant un grand garage, un espace chaufferie et un coin dressing/buanderie, vient compléter le bien.
Alors n’hésitez plus et venez découvrir cette agréable maison familiale !
Commodités :
-A proximité immédiate : premiers commerces (boulangerie, alimentation générale, restaurant/bar) et crèche
-¬A quelques minutes à pied : écoles maternelle et primaire
-A 10 minutes en transport : collèges, campus HEC, zones d’activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau de Saclay.
Moyens de transport :
-Accès A86 direct, proche entrée du Duplex vers Nanterre/la Défense
-A proximité immédiate : bus (Ligne 32) desservant rapidement le centre-ville de Jouy-en-Josas, les gares de Jouy-en-Josas (RER C), Chaville Vélizy (RER C), Chaville Rive Gauche (Ligne N vers Montparnasse) et Chaville Rive Droite (Ligne L et U vers la Défense).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1603933 - Réf Superimmo : ANVXWPJF0
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Caractérisques
Prix de vente : 619 000 €Prix au m² : 6 010 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 314 m²Terrasse
Année de construction : 1969Chauffage au gaz (radiateurs)
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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FRÉDÉRIC SCHREIBER - IAD

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