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Vente maison 295 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Kintzheim (67600)

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  • 2 864 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Cédric RICHTER - SAFTI

Cédric RICHTER - SAFTI

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Description

C’est au pied du château du Haut-Koenigsbourg, dans la commune de Kintzheim, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied.
Nichée sur un terrain de 605 m2 et dotée d’une superficie habitable de 103 m2, celle-ci saura vous faire craquer dès la première visite.
Découvrons ci-dessous la composition des pièces ainsi que les nombreux atouts de cette belle maison.
Rez-de-chaussée :
-Cuisiné équipée de 13 m2.
-Salon/salle à manger de 25 m2.
-Wc individuel.
-Salle d’eau avec douche et lavabo.
-3 grandes chambres de 13 à 15 m2.
-1 bureau de 10 m2.
Sous-sol :
-Wc individuel.
-Buanderie avec douche de 15 m2.
-Une salle de jeu de 14 m2.
-Un atelier de 21 m2.
-Une chaufferie avec citerne de 2000L.
-Un garage carrelé de 33 m2 + cheminée et lave mains.
Comble :
-Charpente et tuiles dans un état impeccable.
Extérieur :
-Cour pavée et un bel espace vert.
-Façade en bon état.
-Arbres fruitiers.
-Terrain de 605 m2.
-Cuisine d’été de 15 m2.
-Une vue exceptionnelle sur Sélestat ainsi que son château d’eau et une vue sur le château de Kintzheim depuis la pièce de vie.
Pour en savoir davantage, contactez moi sans attendre afin de programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric RICHTER, Tél. : 0665670551, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 920 582 764 - SAFTI – RICHTER Cédric, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1381728 - Réf Superimmo : ANVXX2DQG
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 864 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 605 m²Terrasse
Année de construction : 19692 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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