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Vente maison 139 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
L'Aigle (61300)

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  • 1 350 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Brigitte CHARBONNIER - iad

Brigitte CHARBONNIER - iad

56 avis
06 18 05 14 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Brigitte Charbonnier (06 18 05 14 51) vous propose : Maison de Ville avec véranda et garage - 103m² - L'Aigle - située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (hypermarché à pied, écoles, collège, lycée etc)
Charmante maison de 1950 située dans la paisible ville de L'Aigle. Ce bien de 103m² répartis sur deux niveaux allie le charme de l'ancien avec des possibilités de rénovation infinies pour en faire un véritable cocon de confort et de modernité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie (salle à manger et salon) donnant sur une véranda confortable. La cuisine, à rafraichir ou à rénover selon vos envies, offre un espace confortable et lumineux.
Une chambre avec placards/dressing, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une longue buanderie/chaufferie pouvant être aménagé à votre guise en cuisine d'été ou autre complètent ce niveau.
À l'étage, deux autres chambres offrent de belles perspectives pour accueillir toute la famille Une des deux chambres a sa propre pièce d'eau (wc et lavabo actuellement, possibilité d'y réaliser une petite salle d'eau).
Les extérieurs offrent un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Vous profiterez également d'un garage, d'une cave et d'un cabanon de jardin pour les outils de jardinage ou salon de jardin pendant l'hiver.
N'attendez plus pour donner vie à vos projets. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité près de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier EI (ID 35550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656551 - Réf Superimmo : ANVXXFBI1
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 391 m²1 Garage
Année de construction : 1950Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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