Denis DEBRIS - Capifrance

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Description

Le village de La Cadière-et-Cambo se situe dans un charmant village cévenol entre St-Hippolyte du Fort et Ganges, à 01H00 de Montpellier et Nîmes.
Cette maison de village en pierre de 103 m² habitable, au calme, avec une jolie vue sur la Place du Village, dispose
d'une jolie pièce à vivre avec cuisine (à aménager), une cheminée et des poutres apparentes, de 4 chambres dont 1 avec baignoire et lavabo, 1 salle d'eau, 2 wc séparés et 1 garage-atelier de 31 m².
Des travaux de remise aux normes (électricité), huisserie et isolation toiture sont à prévoir. Ces travaux bénéficie des aides de l'état. Chauffage électrique et possibilité d'installer un poêle. Raccordée au tout à l'égout.
Vous recherchez une grande maison au calme, alors n'hésitez pas.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 510 357 - Greffe de MONTPELLIER) Denis DEBRIS Entrepreneur Individuel 06 09 11 16 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858603)

Publiée le 18/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939745994 - Réf Superimmo : ANVXVSGTW
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 262 € / m²
Taxe foncière : 244 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 5 pièces - 4 chambres
2 niveauxGarage
Chauffage électrique (poêle)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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