Vente maison 449 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Frette-sur-Seine (95530)

Venez découvrir en exclusivité cette maison familiale de 5 pièces située dans une impasse à 5 minutes à pied des commerces et de la gare, sur un terrain arboré de 336 m² .
Cette maison offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant donnant sur les deux terrasses dont une avec pergola, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé avec lave-mains.
A l'étage : un grand palier mezzanine desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Au dessus : combles aménagés en grand dressing et bureau (ou petite chambre).
Un garage attenant à la maison et une cave à vin complètent ce bien.
Chauffage gaz (De Dietrich) , portail électrique, double vitrage, volets roulants électriques et maison reliée au tout à l'égout.
La maison est en parfait état il ne vous reste qu'à poser vos valises !!!
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 433 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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