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8

Vente maison 421 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Richardais (35780)

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  • 4 087 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo

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Description

A vendre, sur la commune de La Richardais, du côté de Dinard, dans une rue au calme, la maison se trouve à 5mn du centre ville de Dinard, 10mn de St Malo et à proximité également des collèges de Dinard et La Richardais. Bus à 100 mètres de la maison pour St Malo et Dinard. La maison comprend une entrée avec coin bureau (placards possible), une pièce à vivre lumineuse orientée Est, Sud et Ouest avec espace salon, salle à manger et cuisine. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse en L sans vis à vis. Le reste du rez-de-chaussée comprend une buanderie et un wc. L'étage, desservit par bel escalier central comprend 3 chambres avec placards pour 2 et 1 chambre avec un dressing et coin bureau. Une salle d'eau et wc complètent l'étage. Garage et atelier. Le plus : Une chambre en rez-de-chaussée est possible avec une salle d'eau tout en conservant un garage. Stationnement pour 3 voitures. La maison est habitable de suite, pas de travaux à prévoir.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : SM1549 - Réf Superimmo : ANVXX29C5
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Caractérisques
Prix de vente : 421 000 €Prix au m² : 4 087 € / m²
Taxe foncière : 568 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113370.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 416 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1989
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT MALO

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