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Vente maison 390 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Rochelle (17000)

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  • 3 786 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Alexia PRIOUZEAU - iad

Alexia PRIOUZEAU - iad

19 avis
06 84 35 20 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexia PRIOUZEAU (06 84 35 20 67) vous propose : **Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle 4 chambres + 2 garages - La Rochelle **
Située dans le quartier de La Rochelle, cette maison traditionnelle authentique offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée et la création d'un espace de vie unique. Construite en 1972, cette maison de 103m² propose 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC et une multitude de possibilités pour un aménagement sur mesure.
**Description des Pièces**:
- 4 chambres lumineuses avec potentiel de réaménagement selon vos besoins et vos envies.
- Espace cuisine, salle à manger et salon à repenser pour créer une zone de vie harmonieuse.
- Entrée accueillante offrant un premier aperçu de ce que cette maison peut devenir.
- Garage pour un véhicule offrant un espace de rangement supplémentaire et 2ème garage pour un camping car ou autres.
**Avantages**:
- Emplacement privilégié dans le quartier de La Rochelle, offrant calme et tranquillité.
- Belle exposition Est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Possibilité de rénovation complète pour créer la maison de vos rêves, adaptée à votre style de vie.
- Proximité des commodités, des écoles et des transports en commun pour faciliter le quotidien.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de La Rochelle. Avec un potentiel de transformation exceptionnel, elle saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de maisons avec du caractère.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et donner vie à cette maison traditionnelle pleine de potentiel.
Contactez moi pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bien unique.
A bientôt! Alexia.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia PRIOUZEAU EI (ID 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1605425 - Réf Superimmo : ANVXWQXPV
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 483 m²1 Garage
Année de construction : 1972Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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