Vente maison 198 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Labruguière (81290)

iad France - Ambre Causse vous propose: Maison plain-pied sur sous-sol complet non enterré.
De plain-pied : entrée, séjour 33 m², cuisine aménagée indépendante, coin nuit composé de 3 chambres, salle de bain rénovée, wc.
Sous-sol entièrement carrelé et aménagé : buanderie, cuisine d'été avec accès terrasse, bureau
Jardin clos et arboré de 1 215 m² avec vue sur montagne noire.
Située dans hameau de Labruguière, accès direct rocade / hôpital / aéroport
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Causse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 939954061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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AMBRE CAUSSE - IAD

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