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Vente maison 216 800 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lafox (47240)

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  • 2 105 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
LAROQUE IMMOBILIER

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53 avis
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Description

Située sur une parcelle parfaitement arborée de plusieurs arbres fruitiers, à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison familiale perchée sur les hauteurs de la commune de Lafox, elle est composée comme suit : une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc.
Au rez-de-jardin, un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules et plusieurs pièces servant de cave/atelier d'une surface totale de 108m² env.
Grand parking goudronné.
Avec supplément de prix, possibilité d'un terrain constructible attenant d'une surface de 1350 m².
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette propriété.
Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM1807-LAROQUE - Réf Superimmo : ANVXW2420
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Caractérisques
Prix de vente : 216 800 €Prix au m² : 2 105 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,73% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 113 m²2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel
Coin cuisine équipéSéjour de 40 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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Siren : 819671231
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