Vente maison 127 000 €

103 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lagarrigue (81090)

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1 233 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Olivier JAGOT - iad

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Description

iad France - Olivier JAGOT (06 14 95 79 48) vous propose : Proche de Castres (81), jolie maison de cOEur de village à Lagarrigue, idéale pour ceux qui cherchent authenticité et tranquillité. Datant de 1950, cette maison de 103m² environ sur 2 étages offre 3 chambres spacieuses, 2 toilettes et un potentiel de rénovation, dont 65 m² environ de combles aménageables, pour en faire un véritable cocon familial. Orientée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Située dans un quartier paisible, cette maison nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Parking, école.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier JAGOT EI (ID 31981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 822314563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1573048 - Réf Superimmo : ANVXWB64K

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 85 m²	Année de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 766 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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OLIVIER JAGOT - IAD

N° de carte professionnelle : 503676421