Vente maison 314 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lanester (56600)

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3 049 €/m²
Exclusivité

Coralie BRETON - SAFTI

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Description

Cette charmante maison est située dans un secteur très recherché de Lanester.
Elle vous séduira par son cadre paisible et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Construite sur une parcelle de plus de 400 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, cuisine fermée et un salon/séjour spacieux avec un insert fermé, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en hiver.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres ainsi qu’un bureau qui pourra facilement être transformé en espace de travail ou de loisirs.
Vous y trouverez également une belle salle de bain avec baignoire et douche, offrant à la fois détente et praticité.
Un des grands atouts de cette maison est son sous-sol total, un espace supplémentaire idéal pour du rangement, un atelier ou tout projet à venir.
Avec sont insert fermé, cette maison combine charme et confort.
Son terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, et sa localisation privilégiée vous assure un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729 - SAFTI – BRETON Coralie, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1362540 - Réf Superimmo : ANVXWQJ7L

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 3 049 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

103 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 435 m²	Année de construction : 1975

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 octobre 2024

Baisse de 3,4%

314 000 €

20 septembre 2024

325 000 €

Localisation

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