Vente maison 200 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Laudun-l'Ardoise (30290)

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1 942 €/m²
1 terrasse
Chauffage au fuel

Etude de Me Denis BONGENDRE

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Description

Villa en bout d'impasse situé dans un quartier calme, sur les hauteurs du village, à 5 minutes du centre-ville à pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée par un sas vitré, une pièce à vivre avec cuisine aménagée traversante donnant d'une part sur une terrasse prolongée d'un jardinet exposés Sud-Est et d'autre part sur un patio avec terrasse et barbecue exposé nord-ouest. La pièce à vivre jouxte une pièce (chambre ou bureau), une salle d'eau, un WC et un cellier. L'étage comprend la partie nuit avec 4 chambres et une salle de bains. Villa agréable en bon état d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 24/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3060292 - Réf Superimmo : ANVXWRA2X

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

103 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 207 m²	1 terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Historique des prix

26 octobre 2024

Baisse de 4,8%

200 000 €

24 septembre 2024

210 000 €

Localisation

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