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Description

Orpi Le Bourget vous propose cette maison, située dans un quartier pavillonnaire du Blanc Mesnil. Avec une surface habitable de 95m² et un terrain spacieux de 191m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et paisible pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant une entrée, une chambre et une cuisine.
À l'étage, vous trouverez une entrée deux chambres, une cuisine équipée, un séjour, un salon, une salle de bain et un WC.
Un garage vient compléter ce bien
Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un mode de vie pratique et agréable
. Il est également desservi par plusieurs lignes de bus (148, 247, 620, 609, 350, 610)
De plus, les autoroutes A1, A3 et A86 sont facilement accessibles, et l'aéroport Charles de Gaulle se trouve à seulement 20 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir !
Référence agence : 3013

Publiée le 12/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : UHYP-VC9-MID - Réf Superimmo : ANVXX5KNG
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 592 € / m²
Taxe foncière : 1 919 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/118/bareme.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 191 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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