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Vente maison 380 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Boulou (66160)

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  • 3 689 €/m²
  • 4 Parkings
Juliette LE FLOCH - SAFTI

Juliette LE FLOCH - SAFTI

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Description

Découvrez cette villa exceptionnelle nichée sur les hauteurs du Boulou, offrant une vue imprenable sur les majestueuses Chartreuses. Située à seulement 15 minutes de l'Espagne, 20 minutes des plages
d'Argelès-sur-Mer et 10 minutes de l'autoroute, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques de la Propriété :
- Surface Habitable : 103 m²
- Parcelle : 1020 m² (terrain piscinable)
- Année de Rénovation : 2022
Agencement Intérieur :
- Rez-de-Chaussée :
- Entrée spacieuse
- Pièce de vie lumineuse orientée sud comprenant un salon et une salle à manger
- Cuisine aménagée et équipée
- Chambre avec salle d'eau privative et placard intégré
- WC de courtoisie
- Premier Étage :
- Dégagement charmant
- 3 chambres lumineuses avec placards intégrés
- Salle de bain avec baignoire et douche
- WC séparé
Extérieur et Équipements :
- Terrasse couverte : Accès direct depuis les pièces de vie pour profiter de multiples espaces de détente.
- Cuisine d'été : Parfaite pour les journées ensoleillées, avec une terrasse ombragée.
- Jardin : Terrain riche et fertile, idéal pour un potager.
- Garage : 25 m²
- Carport : Stationnement et espace atelier
Avantages Supplémentaires :
- Piscine et Court de Tennis : Accès aux installations de la copropriété.
- Récupérateur d'eau : Écologique et économique.
- Terrain Piscinable : Potentiel pour ajouter une piscine.
Opportunité Unique :
Cette maison 4 faces, rénovée avec soin, allie authenticité et modernité. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de la végétation méditerranéenne. Idéale pour une famille recherchant confort, espace et un cadre naturel.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en restant proche de toutes les commodités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 0781182633, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804 859 973 - SAFTI – LE FLOCH Juliette, Conseiller indépendant

Publiée le 08/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1320598 - Réf Superimmo : ANVXVZJGP
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 689 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 020 m²4 Parkings
Année de construction : 19802 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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