Vente maison 355 600 €

103,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Grand-Village-Plage (17370)

Coeur de village, à 450 m des commerces et 1,5 km de la plage, sur un terrain de 219 m², Maison d'une surface habitable de 103,50 m² comprenant : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 10,87 m² avec cheminée, un salon/salle à manger de 21 m², une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau de 6,93 m², un couloir desservant une salle de bain, une chambre de 12 m², un wc - A l'étage, un espace nuit de plus de 30 m², une pièce de 4,50 m² faisant office de dressing, une salle d'eau et un wc - Chauffage électrique - A l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² et un cabanon de 4 m² - Beau jardin fleuri et arboré donnant sur une venelle, permettant un accès piéton et vélo. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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LA PETITE AGENCE D'OLÉRON

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