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Description

Coeur de village, à 450 m des commerces et 1,5 km de la plage, sur un terrain de 219 m², Maison d'une surface habitable de 103,50 m² comprenant : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée de 10,87 m² avec cheminée, un salon/salle à manger de 21 m², une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau de 6,93 m², un couloir desservant une salle de bain, une chambre de 12 m², un wc - A l'étage, un espace nuit de plus de 30 m², une pièce de 4,50 m² faisant office de dressing, une salle d'eau et un wc - Chauffage électrique - A l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² et un cabanon de 4 m² - Beau jardin fleuri et arboré donnant sur une venelle, permettant un accès piéton et vélo. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 36 - Réf Superimmo : ANVXWHZVO
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Caractérisques
Prix de vente : 355 600 €Prix au m² : 3 436 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372737.pdf

103,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 219 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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