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Description

SAINTE CÉCILE - Maison de 1947, idéalement située avec une superbe vue sur l’estuaire, offrant plus de 100 m² au sol (84,74 m² habitables). Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie charme et confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour comprenant un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une chambre, une buanderie, une salle de bains + douche et un WC indépendant.
Au premier étage, deux chambres sous combles.
Pour vos besoins de stationnement, un parking extérieur pouvant accueillir deux véhicules est à votre disposition. La taxe foncière est de 880 euros/an.
L'étiquette du DPE est en E et l'indice GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 250 000 €.
Cette annonce vous est proposée par Monsieur Guillaume PEREZ, Agent Commercial, N° RSAC 914 01 535 immatriculée à la CCI du Havre
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Référence agence : 3838
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Publiée le 20/01/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : BDDW-G2F-1MI - Réf Superimmo : ANVXXOYW1
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 427 € / m²
Taxe foncière : 880 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1362/bareme.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 319 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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Historique des prix
8 février 2025

Baisse de 7,4%

250 000 €
20 janvier 2025
270 000 €
Localisation
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