Vente maison 162 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Malesherbois (45330)

iad France - Loïc Placidoux (06 12 68 57 09) vous propose : **Maison de Ville de 103m² à Le Malesherbois -
Nichée dans la paisible ville de Le Malesherbois, cette maison de ville chaleureuse et accueillante offre un espace de vie confortable sur trois étages.
Au RDC : vous découvrirez une pièce de vie de 38m2 environ avec cuisine, séjour et un coin détente avec son poêle à bois, placard,WC séparé et salle de bains.
Au 1er étage : Dégagement desservant 3 chambres indépendantes et une dernière chambre avec son accès aux combles à aménager.
Au sous sol, vous trouverez une chaufferie, une cave.
À L'extérieur : Un préau de 25m2 environ vous permettra de profiter de moments conviviaux.
Si vous recherchez un projet de rénovation pour personnaliser votre futur chez-vous, cette maison est faite pour vous. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover et décorer cet espace selon vos envies et vos besoins.
Située à proximité des commodités locales, des écoles et des commerces, cette maison de ville est parfaite pour profiter d'un quotidien pratique et agréable. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison à Le Malesherbois.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante maison de ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Placidoux EI (ID 21153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 162 000 €

Prix au m² : 1 573 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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LOÏC PLACIDOUX - IAD

Siren : 535262349

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