Vente maison 183 900 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Mans (72000)

Située au Mans dans un quartier paisible et verdoyant, cette charmante maison se trouve à seulement 15 minutes à pied de la célèbre Place des Jacobins et de la cathédrale du Mans. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités urbaines. Vous apprécierez les promenades le long de la rivière de la Sarthe, qui est toute proche, offrant un cadre de vie exceptionnel et très agréable.
La maison dispose d’un petit jardin accueillant, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une véranda adjacente à la cuisine, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le sous-sol intégral et le garage offrent des espaces de rangement considérables et pratiques, répondant à tous vos besoins de stockage et de stationnement.
Les pièces de vie se trouvent au premier étage, où vous découvrirez un salon spacieux avec un joli parquet en chêne qui ajoute une touche d'élégance et de chaleur. La maison comprend quatre chambres confortables, deux au premier étage et deux autres sous les combles au deuxième étage, offrant ainsi des espaces privés pour chaque membre de la famille. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une isolation optimale et un confort acoustique appréciable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et praticité, dans un environnement serein et agréable à quelques pas du cœur de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912 - SAFTI – DELABIE Maxime, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 183 900 €

Prix au m² : 1 785 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAXIME DELABIE - SAFTI

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