Vente maison 430 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Teich (33470)

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4 175 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Amandine CARBALLO - SAFTI

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Description

Cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité du centre ville.
Mitoyenne sur un coté, sans vis à vis, propose une surface habitable de 100 m² env. , un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. Trois chambres spacieuses se trouvent dans la partie principale de la maison, tandis qu'un studio avec une entrée indépendante comprend une cuisine équipée, salle d'eau et un WC, idéal pour une location saisonnière.
A l'extérieure, grande terrasse, bar d'été, piscine chauffée clôturée, deux abris, chalet en bois Elle est idéalement implantée pour profiter pleinement du cadre verdoyant offert par la région, ainsi que son terrain de 750m² environ.
Le bien se distingue par son agencement optimal, ainsi que trois places de stationnement.
Cette propriété allie confort et praticité, offrant un espace de vie polyvalent grâce à ses caractéristiques bien pensées à l'intérieur comme à l'extérieur. Que ce soit pour une famille ou pour un investissement locatif, cette maison à Le Teich représente une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CARBALLO, Tél. : 0699338342, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848164174 - SAFTI – CARBALLO Amandine, Conseiller indépendant

Publiée le 07/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1355371 - Réf Superimmo : ANVXWMW7J

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 4 175 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 752 m²	3 Parkings
Année de construction : 1975	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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