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Vente maison 139 800 €
103 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Vilhain (03350)

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  • 1 357 €/m²
  • 2 Garages
Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

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Description

Maison entièrement rénovée, très confortable et conviviale : salon-séjour avec cheminée-insert et cuisine ouverte aménagée-équipée sur une superficie de 68 m2. Le sas lingerie dessert 2 chambres. Salle de bains et toilettes avec fenêtre. La chaufferie avec évier, communique avec la cuisine et ouvre sur la cour. Double vitrage - isolation - chauffage central fioul DPE D. Grenier aménageable accessible par l'extérieur. Terrasse plein SUD, jardin avec vue dégagée sur le bocage, terrain arboré avec mare et puits. Petit potager isolé. Portail automatique ouvrant sur cour gravillonnée avec accès au garage pour deux véhicules, auvent et dépendances de pierres (ancienne huilerie) atelier, transformable en gîte. Propriété cloturée et parfaitment entretenue, sans vis à vis. A 10 min de Cérilly, Cosne, Hérisson ; à 25 min de ST AMAND MONTROND, MONTLUCON et 40 min de MOULINS.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V20001631 - Réf Superimmo : ANVXX91VK
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Caractérisques
Prix de vente : 139 800 €Prix au m² : 1 357 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,72% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immoallier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

103 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 369 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesSéjour de 43 m²
1 salle de bainJardin (3 000 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an
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