Vente maison 248 980 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Legé (44650)

SEULEMENT CHEZ NOUS ! Idéalement située, en impasse à 600 m du bourg et de toutes les commodités, venez découvrir en exclusivité les atouts de cette maison de plain-pied sur son terrain clos et paysagé ! Elle comprend : un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagé et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un second WC indépendant, une arrière cuisine et un garage avec faux grenier. Chauffage électrique, double conduit existant, idéal pour l'installation d'un poêle à bois ou granulés. Les +++ du bien : - Localisation - Maison lumineuse, propre et fonctionnelle - Possibilité d'évolution (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle BRIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751525544 - La Roche sur Yon.

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Prix de vente : 248 980 €	Prix au m² : 2 417 € / m²
Taxe foncière : 292 €

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIZENAY

Infos légales : 83755411200016

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