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Vente maison 621 600 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)

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  • 6 035 €/m²
  • 2 Garages
Immobilier Coeur de Bassin

Immobilier Coeur de Bassin

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Description

Lège Bourg, maison à vendre récente de plein pied sous décennale avec dépendance, en fond d'impasse, dans un secteur calme sans vis à vis et à proximité des services et commerces. Composée d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m², son cellier et accès au garage. Partie nuit de 3 chambres avec penderie et une salle d'eau. Prestations aux normes RT2012 avec chauffage au sol pour une maison très économe, exposition plein sud avec un calme absolu. Les plus : grande zone de stationnement avec portail électrique, 1 garage attenant, une dépendance/garage de 25m² et un chalet de jardin. Une visite s'impose avec Arnaud au 06.58.02.24.71. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 770 - Réf Superimmo : ANVXXFJ50
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Caractérisques
Prix de vente : 621 600 €Prix au m² : 6 035 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 816 m²2 Garages
Année de construction : 2018Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

Siren : 815019625
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