Vente maison 309 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Auxons (25870)

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3 000 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Isabelle ASTIER - iad

23 avis

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Description

iad France - Isabelle Astier (06 51 49 03 26) vous propose : De venir découvrir cette très jolie maison individuelle de 103m², en impasse donnant sur un champs, située dans la charmante commune des Auxons, construite en 2012
L'espace de vie se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie très lumineuse car traversante, ouverte sur une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, puis, à l'étage, 3 chambres spacieuses offrant un confort optimal pour toute la famille, une salle de bains avec wc. Le garage attenant assure un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.
Le jardin, orienté sud, sud-ouest, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil et de moments de détente en plein air. La terrasse attenante est parfaite pour des repas en extérieur et des soirées entre amis ou en famille.
Les Auxons est une ville paisible offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités nécessaires à proximité.
Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. L'ensemble de la maison à été rénovée il y 3 ans.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle aux Auxons. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La Maison sera disponible pour Mai 2025.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Astier EI (ID 44393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 750877714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1634882 - Réf Superimmo : ANVXX35JG

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 591 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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