Superimmo
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Vente maison 329 000 €
103 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Porte-de-Savoie (73800) - Les Marches

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  • 3 194 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

En exclusivité chez Comparet Immobilier! Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un cadre verdoyant. Le terrain de 1 375m², dispose d'arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur les montagnes, invitant à la détente et à la sérénité. Avec une surface habitable de 103m² et une surface totale de 156m², ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de wc séparés, de deux chambres confortables et d'une buanderie. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un grand garage de 41m², offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette propriété selon vos goûts et vos besoins. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et un projet de rénovation à fort potentiel. Yvan Duchemann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841861598 - .

Publiée le 15/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1831 - Réf Superimmo : ANVXWXSBF
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 3 194 € / m²
Taxe foncière : 757 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171726.pdf

103 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 375 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1970
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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