Vente maison 379 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Vans (07140)

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3 680 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs
Cuisine aménagée
Chauffage au bois

ITC IMMOBILIER

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Description

07140 Proche du charmant village des Vans, ce mas de village indépendant en pierre du XVIIIème siècle de 103m² offre un refuge authentique. L'intérieur comprend cinq chambres spacieuses, un salon lumineux et une cuisine, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En outre, le mas dispose d'un garage de 49m², d'une dépendance de 48m² et de 100m² de caves, offrant des possibilités polyvalentes pour différents projets. Le terrain de 804m² offre un espace propice à la détente. De plus, sa proximité avec les eaux limpides du Chassezac permet de profiter pleinement de la nature ardéchoise, avec de nombreux endroits pour se baigner à proximité. Le bien est raccordé au tout à l'égout, prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 301373352 - Réf Superimmo : ANVXUZIH5

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 3 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30137/bareme.pdf

103 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 804 m²	Sans vis-à-vis
1 garage - 2 parkings couverts - 5 parkings extérieurs	Cave
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage au bois	Cuisine aménagée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

430 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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