Vente maison 320 000 €

103 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Les Vans (07140)

Agnes PORTAL vous propose ce bien :
À proximité des Vans et des lieux de baignade, ce mas indépendant en pierres, élevé sur des caves, dispose d' une surface habitable de 103 m². Le rez-de-jardin comprend une cuisine, un séjour et trois chambres, et au premier étage se trouvent deux chambres supplémentaires.
Ce mas authentique présente un fort potentiel d'aménagement de 75 m² supplémentaires offrant la possibilité d'agrandir l'habitation principale ou de réaliser un projet d'accueil, tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Il dispose également de deux garages, dont un indépendant de 49 m². Raccordé au tout-à-l'égout. Terrain 804 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 430 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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