Vente maison 299 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lespinasse (31150)

Au cœur d'un quartier paisible, profitez de la proximité des parcs, écoles et commerces.
Cette maison de caractère, nichée dans l'ancien monastère, allie charme d'antan et confort moderne.
Laissez-vous séduire par la cour de 65m² baignée de verdure, son bassin apaisant et sa terrasse ensoleillée. La façade en brique rouge témoigne de l'histoire riche de cette demeure d'exception.
Sur 140m², découvrez un séjour chaleureux de 36m² avec cheminée d'époque, une cuisine équipée séparée, et WC en rez-de-chaussée. A l'étage, 3 grandes chambres lumineuses aux poutres apparentes, une salle de bain et WC. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent pour laisser libre cours à votre créativité.
La maison bénéficie d'une orientation Est, idéale pour des matinées ensoleillées.
Son DPE en classe D témoigne d'une bonne performance énergétique pour une bâtisse historique.
Osez l'extraordinaire, choisissez l'histoire, à Lespinasse.
Visite virtuelle disponible
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566 - SAFTI – AIT-ALI Ludivine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUDIVINE AIT-ALI - SAFTI

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