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Vente maison 90 800 €
103,36 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Libourne (33500)

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  • 878 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
Etude Lodel

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Description

Réf. 9086 - VENTE A TERME OCCUPEE - LIBOURNE (33)
Réf. 9086 - VENTE A TERME OCCUPEE - LIBOURNE (33)
Plein centre ville, dans un quartier calme, proche tous commerces et commodités, services et transports, agréable MAISON de ville mitoyenne sur terrain de 770 m² avec son jardin en longueur à l’arrière de la maison donnant sur l’Isle, elle se compose :
• Une entrée
• Un dégagement
• Un débarras
• Deux chambres
• Un cabinet de toilette avec wc
• Une cuisine aménagée
• Un salon / salle à manger donnant sur la terrasse
• Une salle d’eau avec wc
• Un bureau
• Une mezzanine comprenant deux pièces accessibles par un escalier à pas japonais.
Sols : Carrelages et parquet flottant
Superficies : Maison 103.36 m² sur TERRAIN de 770 m²
• Une petite PISCINE (moins de 10 m²)
• Un CABANON de jardin
Chauffage par 3 clim réversibles, radiateurs à gaz et cheminée avec insert. Eau chaude ballon thermodynamique.
P.S. : Maison bien entretenue, double vitrage partout, très bien isolée, volets électriques en PVC, adoucisseur d’eau, absorbeur d’humidité.
COMPTANT 90 800 euros HAI
+ 96 mensualités de 1 050 € indexées
Occupé 1 tête : Monsieur 82 ans
Valeur Vénale : 191 600 euros
Taxe foncière : 1 161 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/05/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9086 - Réf Superimmo : ANVXSCH64
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Caractérisques
Bouquet : 90 800 €Rente : 1 050 € / mois
Prix au m² : 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

103,36 m² (carrez : 103,36) - 3 pièces - 2 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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