Superimmo
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Vente maison 233 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lieuran-lès-Béziers (34290)

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  • 2 262 €/m²
  • Exclusivité
VIA-SUD IMMOBILIER

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Description

Exclusivité - Lieuran les Béziers villa de plain-pied 4 faces sur un terrian de 595m² avec garage.
Exclusivité - Maison de plain-pied à Lieuran-lès-Béziers, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Sur un terrain arboré de 595 m², cette charmante maison de 103 m² habitables vous accueille avec un agencement agréable et fonctionnel. Vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon-salle à manger avec cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux en famille, ainsi qu'un cellier/buanderie. La maison propose également trois chambres spacieuses, une salle deau et un WC indépendant. À lextérieur, un garage de 27 m² avec un étage exploitable de la même surface s'ajoute, offrant un potentiel supplémentaire daménagement selon vos envies. Proche des commerces et de l'école, cette maison est parfaite pour une famille ou des retraités en quête de tranquillité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 05/12/2024 - maj le 25/12/2024 - Réf. agence : 343323771 - Réf Superimmo : ANVXXERZH
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 2 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9479/fees_document.pdf?1667957844

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 595 m²Orientation : Nord
Année de construction : 1975
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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