Vente maison 249 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lille (59000)

** 59000 - LILLE FIVES - T5 DE 103 m² - PROCHAINEMENT LIBRE **
EffiCity, l’agence qui vous offre l’estimation de votre bien, vous propose en exclusivité cette maison située dans une copropriété de trois lots dans le quartier de Fives.
La maison est habituellement louée pour 1750 euros par mois (eau froide, électricité, box et chauffage inclus) ou pour 30 euros la nuitée sur AirBnB. Actuellement, une locataire y réside mais elle est sur le départ début 2025.
Elle se compose d'un hall d’entrée qui mène, au premier étage, à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Une salle de douche avec WC se trouve également à ce niveau.
Les deuxième et troisième étages abritent le « côté nuit », avec respectivement deux chambres à chaque niveau.
À l’extérieur, une terrasse peut être aménagée avec jouissance exclusive depuis une des chambres du premier étage.
La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés individuellement par une chaudière au gaz.
La maison se situe à 500 mètres du métro Marbrerie et à proximité des arrêts de bus et des commodités (Leclerc, Lidl, piscine…).
Les charges s'élèvent à environ 150 euros par mois, incluant la copropriété et l'eau froide. La taxe foncière est de 918 euros.
Pour plus de renseignements ou pour visiter, veuillez contacter votre conseiller Valentin GUBERNAT-YECHE par mail, SMS ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Gubernat-Yeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883151326.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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VALENTIN GUBERNAT-YECHE - EFFICITY

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