Superimmo
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Vente maison 265 500 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Limoges (87100)

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  • 2 578 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Olivier GRAND - OPTIMHOME

Olivier GRAND - OPTIMHOME

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Description

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Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose - A l'Ouest de Limoges (20mn du Centre-ville) - sur la commune d'Oradour sur Glane et proche de ses commodités (École, Commerces, Professions médicales, Complexe sportif,...) - 15 mn de Saint-Junien - Accès rapide par la 2x2 voies
Joli Pavillon contemporain élevé sur sous-sol qui vous offre Entrée - Salon - Cuisine - 2 Chambres - Bureau (possible 3ème chambre) - Salle de Bain - WC - Garage - Dégagement - Cave
Chauffage Électrique - Menuiserie Double vitrage - Assainissement individuel
Le tout sur un terrain de 6000m² environ entièrement clos
Ramassage scolaire à proximité
Maison très bien entretenue
Vous serez séduit par le charme de ce pavillon avec son magnifique parc arboré avec de nombreux arbres fruitiers...
Idéal pour une vie de famille dans un cadre idyllique!
COUP DE CŒUR ASSURE - A VOIR RAPIDEMENT !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 (réf. 562849 )

Publiée le 22/05/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 830033349885 - Réf Superimmo : ANVXVTEJB
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Caractérisques
Prix de vente : 265 500 €Prix au m² : 2 578 € / m²
Taxe foncière : 670 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 993 m²
3 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
1 caveTerrasse
Année de construction : 1991Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatif - BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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