Vente maison 835 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Locoal-Mendon (56550)

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8 107 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Patricia LE FORMAL - AXO & ACTIFS

10 avis

06 32 41 16 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

La quiétude sur la rivière d'Etel pour cette traditionnelle ! L'endroit est exceptionnel et les paysages sont magnifiques Son architecture classique joue la carte de la simplicité avec sa pièce de vie de 43 m² s'ouvrant sur une terrasse, plein sud, qui permet de profiter de la vue. Elle se complète par 3 chambres dont une au rdc, salle d'eau, wc, d'un grenier aménageable pour une surface supplémentaire (23 m² au sol) et d'un garage. Des travaux sont à prévoir. Vous profiterez de ses 1200 m² de terrain avec côté ouest une vue imprenable pour contempler les couchers de soleil sur la Ria ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72. Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur (réf. 85002114943) et . Honoraires : 4,37 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 85002114943 - Réf Superimmo : ANVXX1262

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Caractérisques

Prix de vente : 835 000 €	Prix au m² : 8 107 € / m²
Taxe foncière : 751 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,37% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 800 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

103 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 237 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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PATRICIA LE FORMAL - AXO & ACTIFS

Siren : 799212642

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